履历2023年功绩复苏，2024年外资旅馆巨头依然看好中国阛阓。适度2月21日，包括洲际、万豪、希尔顿等多家外资旅馆巨头均发布了2023年财报佛山调查公司，财报清晰，这些旅馆巨头大中华区功绩阐扬尤为亮眼，其中洲际旅馆大中华区全年每间可售客房收入（RevPAR）同比增长71.7%。亮眼的获利也让各外资旅馆巨头对中国阛阓信心倍增，纷纷揣摸在中国捏续“赛马圈地”，与此前不同，2024年各集团将更多地选址二三线城市。现时，国内旅馆集团正在不停下千里，阛阓也将愈发拥堵，留给列海外旅馆集团的挑战犹存。

四季度客房收入涨幅均超70%

2月21日，洲际发布了2023年度财报，其中大中华区的阐扬尤为杰出。据财报，陈说期内，洲际旅馆已毕总收入46.24亿好意思元，同比增长19%；筹画利润10.66亿好意思元，同比增长70%。同期，众人RevPAR同比增长16.1%，与2019年比拟增长10.9%。其中，大中华区阛阓增长71.7%（第四季度增长72%）。在收入与筹画利润已毕双增的同期，其大中华区的功绩也非凡亮眼。

当作众人最大旅馆集团的万豪，其大中华区的住宿行业想法增幅远超其他地区，收复速率非凡迅猛。据其最新发布的财报，2023年第四季度大中华区RevPAR为80.49好意思元，同比增幅最高，达到80.9%，较RevPAR增幅第二的亚太地区（除中国）的13.3%高出67.6个百分点。与此同期，大中华区的入住率为68%，同比增长22.3个百分点；平均房价（ADR）为118.36好意思元，同比增长21.4%。

相似，希尔顿大中华区的功绩也在2023年第四季度已毕猛增。希尔顿发布的财报数据清晰，希尔顿旗下位于大中华区的旅馆RevPAR同比增长72.8%。针对部分想法的强盛收复，天然有部分旅馆集团暗示，是由于2022年众人各地区仍然在扩充不同过程的旅行适度，基数太低所致，但中国旅馆阛阓的收复速率仍不能冷漠。

非一线城市成布局要点

功绩的增长，也令各外资旅馆巨头信心加倍，捏续加码对中国阛阓的插足。

凯悦旅馆集团大中华区商务副总裁黄勤辉在禁受北京商报记者采访时暗示，2024年，凯悦展望在中国内地开业突出10家全新旅馆（不包括逸扉品牌旅馆），新旅馆既隐匿上海等一线城市，也将波及长沙、昆明、珠海和厦门等热点旅游想法地。

要点在非一线城市“落子”的不啻凯悦一家。此前，万豪也公布了2024年旅馆开业揣摸，集团将在太原、宁波、兰州、洛阳、珠海等地新开旅馆。同期，据媒体报说念，除了新建旅馆，万豪还将聚焦改建神色和存量阛阓，本年30%的新开业旅馆位于三线以下城市。

洲际旅馆集团方面曾经暗示，受消耗自若增长趋势的影响，大中华地区高品性出游需求也在稳步高涨，一线城市中的糟塌旅馆阛阓徐徐趋于鼓胀，而那些经济后劲大且领有丰富旅游度假资源的新一线及二三线城市和地区，徐徐成为糟塌旅馆投资的新焦点。洲际旅馆集团本年揣摸开设郑州郑东洲际旅馆、襄阳洲际旅馆、洲至奢选河北宾馆等神色。

一辞同轨的是，外资旅馆巨头纷纷把布局要点聚焦到二三线及以下城市。对此，黄勤辉谈到，神秘顾客平台连年来，长沙、成齐、昆明等要点二三线城市，不仅领有丰富的旅游资源，况兼通过独有的城市特色标签的打造，呈现出兼具舒适旅游氛围的秉性。因此，这些城市齐具有强盛的经济活力和捏续发展的能源，迷惑了行业的关心。将来海外旅馆在中国阛阓的膨大将会愈加忽闪二三线城市。

此外，在现在列海外旅馆集团所发布的中国阛阓开业揣摸中，暂时未包含丽念念·卡尔顿、瑞吉、六善、丽晶等顶奢旅馆品牌。旅游旅馆行业高档经济师赵焕焱分析指出，糟塌品牌条件高、投资大，且消耗对象有限，因此不宜大齐发展。同期，现时投资者关于插足产出比以往会愈加爱重。

低线城市海外品牌曾经蓝海

天然中国旅游阛阓正在赶紧收复，但连年来国内旅馆集团正加快下千里，低线城市的旅馆阛阓也愈发拥堵，外资旅馆巨头们此时加入未免会碰到诸多挑战。

跟着繁密小城徐徐被搭客挖掘，下千里阛阓“内卷”初始加重，不仅外资旅馆巨头在争抢份额，国内旅馆集团也早已初始进行布局。包括华住、格林以及首旅如家等旅馆集团齐在积极霸占下千里阛阓。此前，格林旅馆集团董事长徐朝阳在禁受北京商报记者专访时谈到，2023年底前，格林旅馆全年共新开480家旅馆，其中2/3以上的旅馆迫临在三四线城市。

在南开大学旅游与作事学院副老师于海波看来，现在外资旅馆的下千里趋于感性而审慎，部分集团多以中端旅馆定位进入。天然，膨大会带来愈发拥堵的行业竞争，势必也会带来家具淘汰，但也要看到，这是充分通达阛阓的势必遵循，充分竞争会股东行业朝上，成心于迷惑更多海外搭客。在充分竞争当中，岂论海外如祖国内旅馆集团，普及政策判断力、家具坐褥力和可捏续发展才调齐愈发遑急。

赵焕焱合计，外资旅馆品牌与原土品牌旅馆是对等竞争干系，各品牌齐需要阐扬本身特色迷惑各细分阛阓消耗者。另外，跟着入境游阛阓有序复苏，外资品牌对入境消耗者而言比较熟练，在该方面会产生一定上风。

谈及将来外资旅馆巨头布局中国阛阓的走向，于海波还谈说念，下千里阛阓天然家具价钱会下调，但地租或物业房钱、东说念主力本钱也相对便宜。低线城市的海外品牌旅馆家具较为衰退，阛阓正处于蓝海阶段，是以齐在清贫下千里阛阓。外资旅馆掘金低线城市的责任中也在赶紧迭代积聚教会，酿成筹画教会上风，这种下千里布置还会捏续一段本领。

北京商报记者 吴其芸

近日，国内一家名为蓝莓评测的第三方评测机构发布了《五星级酒店，你们为什么不换床单》的测评报告，指出北京5家五星级酒店在客人退房后均未更换床单、清洁浴缸等，引发社会强烈反响，深圳消费者对此次事件非常关注。为保障消费者知情权，让消费者放心消费，市文体旅游局、市卫生监督局、市旅游协会、市饭店业协会等部门代表，消费者代表佛山调查公司，前海华侨城万豪酒店、福田香格里拉酒店、南山威尼斯睿途酒店等10家酒店代表参会。